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中古マンション
フラワータウン・アミル21ローズ館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
2,490万円
支払い目安：
9.7
万円/月神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分
96.05㎡ / 4LDK
1988年築 / 8階 / RC造
0037-634-65338
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61899-3742
お問い合わせ先：株式会社トラストホーム
ポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年8月リフォーム完了予定 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩7分の立地 ■高層階！ 8階部分♪ ■南西向き 陽当り通風良好
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.81㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 三田市立狭間小学校(340m)、三田市立狭間中学校(450m) |
| 買い物 | スーパー(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フラワータウン・アミル21ローズ館 |
| 価格 | 2,490万円 |
| 管理費等 | 11,050円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.81㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 所在地 | 兵庫県三田市狭間が丘五丁目 |
| 交通 | 神鉄公園都市線 フラワータウン駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 95戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ・専用ポーチ面積：14.40平米 ・管理組合運営協力金：月額200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ■96.05平米の4LDK ■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK ■6帖以上の居室が3部屋あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室・洗面室・リビング収納、ウォークインCL ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪狭間小学校 約340m ♪狭間中学校 約450m ♪イオン 約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1357760007923 |
| 自社管理番号 | 26063002ta |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トラストホーム |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分 阪神本線 新在家駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-39-7710 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | なし、年末年始・他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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